¼ö¼º±¸º¸°Ç¼Ò, º´ÀÇ¿ø Á¾»çÀÚ ´ë»ó ¡®Ã£¾Æ°¡´Â °¨¿° ¿¹¹æ±³À°¡¯ ½Ç½Ã
¾È»óµ· ±âÀÚÀÔ·Â : 2025. 03. 18(È) 14:38

¼ö¼º¾Æµ¿º´¿ø °¨¿°°ü¸®ÀÚ ¹× Á¾»çÀÚ ¹æ¹®±³À°
[´º½ºÅë ¾È»óµ· ±âÀÚ]´ë±¸ ¼ö¼º±¸º¸°Ç¼Ò´Â 3¿ù 5ÀϺÎÅÍ Áö¿ª ÀÇ·á±â°üÀÇ °¨¿° ¿¹¹æ ¹× °ü¸®¸¦ °ÈÇϱâ À§ÇØ °ü³» ±¹°¡¿¹¹æÁ¢Á¾ Âü¿© ÀÇ·á±â°ü Á¾»çÀÚ¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ÇöÀå ¹æ¹® °¨¿° ¿¹¹æ±³À°À» ½Ç½ÃÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù.
ÃÖ±Ù ÀÇ·á±â°ü¿¡¼ CÇü°£¿° Áý´Ü¹ß»ý, Ç×»ýÁ¦ ³»¼º±Õ(CRE) °¨¿°, ÁÖ»çÁ¦ ¿À¿°À¸·Î ÀÎÇÑ ÆóÇ÷Áõ µîÀÇ ÀÇ·á °ü·Ã °¨¿° »ç·Ê°¡ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¹ß»ýÇϸé¼, Áö¿ª»çȸ ÁֹεéÀÇ °Ç°À» À§ÇùÇÏ´Â Áß¿äÇÑ ¹®Á¦·Î ´ëµÎµÇ°í ÀÖ´Ù.
ƯÈ÷, Áö¿ª Áֹεé°ú Á÷Á¢ Á¢ÃËÇÏ´Â 1Â÷ ÀÇ·á±â°üÀÇ ¾ÈÀüÇÑ ÀÇ·áȯ°æ Á¶¼ºÀ» À§ÇØ °¨¿° °ü¸®°¡ ÇʼöÀûÀÎ ¸¸Å, ¼ö¼º±¸º¸°Ç¼Ò´Â ÀÇ¿ø±Þ ÀÇ·á±â°ü Á¾»çÀÚ¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ¸ÂÃãÇü ±³À°À» ÁøÇàÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
À̹ø ±³À°¿¡¼´Â ¡âÀüÆÄ °æ·Îº° °¨¿° ¿¹¹æ ¼öÄ¢ ¡âÀÇ·á±â°ü ³» û¼Ò ¹× ¼Òµ¶ °ü¸® ¡âÁÖ»ç ¾ÈÀü ½Ç¹« µîÀ» Áß½ÉÀ¸·Î, ½ÇÁ¦ ÀÇ·á ÇöÀå¿¡¼ Àû¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ½Ç¹« À§ÁÖÀÇ ±³À°À» Á¦°øÇÑ´Ù.
±è´ë±Ç ¼ö¼º±¸Ã»ÀåÀº ¡°ÀÇ·á±â°ü ÇöÀå ¹æ¹® ±³À°À» ÅëÇØ ½ÇÁ¦ ÇöÀå¿¡¼ ÇÊ¿äÇÑ °¨¿° ¿¹¹æ ¹× °ü¸® ¿ª·®À» °ÈÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Áö¿øÇÏ°Ú´Ù¡±¸ç, ¡°À̸¦ ÅëÇØ Áö¿ª»çȸ ³» ÀÇ·á °ü·Ã °¨¿°º´ ¿¹¹æÀ» ´õ¿í öÀúÈ÷ ÇÏ°Ú´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
ÃÖ±Ù ÀÇ·á±â°ü¿¡¼ CÇü°£¿° Áý´Ü¹ß»ý, Ç×»ýÁ¦ ³»¼º±Õ(CRE) °¨¿°, ÁÖ»çÁ¦ ¿À¿°À¸·Î ÀÎÇÑ ÆóÇ÷Áõ µîÀÇ ÀÇ·á °ü·Ã °¨¿° »ç·Ê°¡ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¹ß»ýÇϸé¼, Áö¿ª»çȸ ÁֹεéÀÇ °Ç°À» À§ÇùÇÏ´Â Áß¿äÇÑ ¹®Á¦·Î ´ëµÎµÇ°í ÀÖ´Ù.
ƯÈ÷, Áö¿ª Áֹεé°ú Á÷Á¢ Á¢ÃËÇÏ´Â 1Â÷ ÀÇ·á±â°üÀÇ ¾ÈÀüÇÑ ÀÇ·áȯ°æ Á¶¼ºÀ» À§ÇØ °¨¿° °ü¸®°¡ ÇʼöÀûÀÎ ¸¸Å, ¼ö¼º±¸º¸°Ç¼Ò´Â ÀÇ¿ø±Þ ÀÇ·á±â°ü Á¾»çÀÚ¸¦ ´ë»óÀ¸·Î ¸ÂÃãÇü ±³À°À» ÁøÇàÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
À̹ø ±³À°¿¡¼´Â ¡âÀüÆÄ °æ·Îº° °¨¿° ¿¹¹æ ¼öÄ¢ ¡âÀÇ·á±â°ü ³» û¼Ò ¹× ¼Òµ¶ °ü¸® ¡âÁÖ»ç ¾ÈÀü ½Ç¹« µîÀ» Áß½ÉÀ¸·Î, ½ÇÁ¦ ÀÇ·á ÇöÀå¿¡¼ Àû¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ½Ç¹« À§ÁÖÀÇ ±³À°À» Á¦°øÇÑ´Ù.
±è´ë±Ç ¼ö¼º±¸Ã»ÀåÀº ¡°ÀÇ·á±â°ü ÇöÀå ¹æ¹® ±³À°À» ÅëÇØ ½ÇÁ¦ ÇöÀå¿¡¼ ÇÊ¿äÇÑ °¨¿° ¿¹¹æ ¹× °ü¸® ¿ª·®À» °ÈÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Áö¿øÇÏ°Ú´Ù¡±¸ç, ¡°À̸¦ ÅëÇØ Áö¿ª»çȸ ³» ÀÇ·á °ü·Ã °¨¿°º´ ¿¹¹æÀ» ´õ¿í öÀúÈ÷ ÇÏ°Ú´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.